Art. 1º.
Fica o Executivo Municipal autorizado a proceder, mediante anistia, a regularização de edificações clandestinas ou irregulares do Município, assim compreendidas como aquelas que não atendam às exigências do Código de Obras, observadas as disposições desta lei.
Art. 2º.
Somente será admitida a regularização de edificações, mediante anistia, que estejam incompatíveis com o Código de Obras (Lei Complementar n.° 107/2013 e ratificada pelo Plano Diretor - Lei Complementar n.° 103/2013), englobando as edificações que ainda não foram autuadas e as que já foram; mas que satisfaçam as exigências do Corpo de Bombeiros e da Vigilância Sanitária, no que tange às respectivas competências tratando-se de: construção de uso industrial, institucional, religioso, residencial multifamiliar ou comercial.
Art. 3º.
apresentar condições mínimas de habitabilidade, higiene, segurança de uso e estabilidade;

a) -
apresentar condições mínimas de habitabilidade, higiene, segurança de uso e estabilidade;
b) -
documento com vinculação inequívoca à edificação em que conste sua área e que a mesma foi concluída até 31 de dezembro de 2008 (certidão de inteiro teor expedida pelo setor de Arrecadação Municipal que se vincule ao cadastro imobiliário de 2008 ou termo de recebimento de obra, no caso de contratação com órgão público, lavrado no período válido para esta anistia).
c) -
não estar localizada em logradouros ou terrenos públicos, ou que avancem sobre eles;
d) -
não estar construída em faixas "non aedificandi" junto a rios, córregos, fundos de vale, faixa de escoamento de águas fluviais, galerias, canalizações, linhas de energia de alta tensão, ferrovias, rodovias e estradas;
e) -
estar edificada em lote que satisfaça as exigências da Lei Federal n.° 6.766 de 19/12/1979;
Parágrafo único. -
Os requisitos estabelecidos nas alíneas acima deverão ser atestados em memorial descritivo/laudo técnico assinado pelo responsável técnico e pelo proprietário.

Art. 4º.
A Prefeitura poderá exigir obras de adequação para garantir a estabilidade, a segurança, à higiene, a salubridade e o respeito ao direito de vizinhança.
Art. 5º.
O prazo para protocolização dos pedidos de anistia é de 6 (seis) meses contados da data de publicação desta lei, prorrogável por até mais 2 (dois) meses, a critério da Administração, por decreto do Executivo Municipal.

§ 1°. -
O prazo para protocolização dos pedidos de anistia será indeterminado, ficando a critério da Administração, por decreto do Executivo Municipal, suspender sua vigência, ou mesmo fixar seu término.
§ 2°. -
Os projetos deverão atender às exigências das Seções I (dos Profissionais Habilitados) e II (Da Licença e do Projeto) do Capítulo I (Disposições Preliminares) do Código de Obras.

Art. 6º.
Os casos omissos serão resolvidos pelo Conselho da Cidade de Jardim (CCJ), ouvida a Procuradoria Geral do Município.
Art. 7º.
Esta Lei entrará em vigor na ata de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Lei Ordinária nº 1449/2009 - 29 de junho de 2009